5月份中國(guó)房?jī)r(jià)進(jìn)一步降溫，漲幅減緩至13個(gè)月來的最低點(diǎn)。

由中國(guó)政府跟蹤的70個(gè)城市最新房?jī)r(jià)同比上漲了5.6%，而4月份這一漲幅則為6.7%。

早在今年1月，房?jī)r(jià)年度漲幅已攀升至9.6%。

北京房?jī)r(jià)漲幅從4月份的同比上漲8.9%減緩至同比上漲7.7%。而上海的房?jī)r(jià)漲幅則從上個(gè)月的同比上漲11.5%減緩至這個(gè)月的9.6%。
      房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市只有15個(gè)，而4月份這一數(shù)字為44個(gè)。

許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家擔(dān)心，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的下行可能會(huì)演變?yōu)楸辣P，從而導(dǎo)致影子銀行部門的違約現(xiàn)象，并進(jìn)一步加劇崩盤程度。

很明顯，中國(guó)政府的決策者希望避免這一結(jié)果。不過，他們也曾試圖通過收緊放貸條件來打壓影子銀行，而此舉正在導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌。

中國(guó)央行(PBoC)正試圖鼓勵(lì)銀行提供更多按揭貸款——這么做可能會(huì)在不增加對(duì)影子銀行部門需求的前提下對(duì)樓市起到支撐作用。

譯者/簡(jiǎn)易