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2014年的樓市似乎又一夜回到了2011年限購(gòu)嚴(yán)厲期。開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者都有點(diǎn)看不清楚前方的路。今年開(kāi)年以來(lái)成都土地市場(chǎng)頻現(xiàn)流拍，甚至是一些熱點(diǎn)板塊的優(yōu)質(zhì)土地慘遭流拍。加上年初刮起的全國(guó)樓市降價(jià)風(fēng)讓入夏的樓市熱度并不算太高。
從上周末（6.28---6.29）開(kāi)盤情況來(lái)看，開(kāi)發(fā)商近期加推開(kāi)盤意愿并不高。據(jù)悉，上周末共計(jì)6個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤推新。其中包括蜜立方、龍湖尚城2個(gè)項(xiàng)目為純新盤。而南湖半島、東山領(lǐng)地、佳年華新生活、天府長(zhǎng)城南熙里Ⅱ期4個(gè)項(xiàng)目為老盤加推。
| 項(xiàng)目名稱 | 區(qū)域 | 開(kāi)盤時(shí)間 | 推盤類型 | 戶型 | 優(yōu)惠 | 價(jià)格 |
| 東山領(lǐng)地 | 龍泉驛區(qū) | 2014/6/29 | 老盤加推 | 推1、2號(hào)樓70-99㎡房源 | 開(kāi)盤當(dāng)天99折優(yōu)惠 | 開(kāi)盤一口價(jià)4788起 |
| 天府長(zhǎng)城南熙里Ⅱ期 | 高新區(qū) | 2014/6/28 | 純新盤 | 面積110-1300平米左右 | 待定 | 預(yù)售均價(jià)6萬(wàn)/平方米 |
| 蜜立方 | 新都區(qū) | 2014/6/28 | 純新盤 | 91平 | 排號(hào)送蘋果系列產(chǎn)品 | 待定 |
| 龍湖尚城 | 新都區(qū) | 2014/6/28 | 純新盤 | 78-97 | 交1萬(wàn)抵3萬(wàn) | 4500 |
| 佳年華新生活 | 溫江區(qū) | 2014/6/28 | 老盤加推 | 新批次加推，66—100平米 | 每周末推出特價(jià)房29.9萬(wàn)/套起 | 29.9 萬(wàn)元/套 |
| 南湖半島 | 雙流縣 | 2014/6/29 | 老盤加推 | 5號(hào)樓65-105平米全新房源 | 首付4萬(wàn)起，最高優(yōu)惠10萬(wàn)元 | 最低價(jià)5300元/㎡ |
上周末（6.28-6.29）開(kāi)盤詳情 數(shù)據(jù)來(lái)源：成都搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心
從物業(yè)類型上看，除去天府長(zhǎng)城南熙里Ⅱ期為商鋪銷售外，其他5個(gè)項(xiàng)目均為普通住宅；從區(qū)域上看，6個(gè)項(xiàng)目中，天府長(zhǎng)城南熙里Ⅱ期為主城區(qū)商業(yè)項(xiàng)目，其余5個(gè)項(xiàng)目為郊區(qū)住宅項(xiàng)目。
5個(gè)住宅項(xiàng)目均為60——100左右的剛需戶型。在優(yōu)惠方面，南湖半島首付4萬(wàn)起，最高優(yōu)惠10萬(wàn)元。龍湖尚城交1萬(wàn)抵3萬(wàn)，蜜立方排號(hào)送蘋果系列產(chǎn)品。
而在上周末開(kāi)盤的項(xiàng)目中，東山領(lǐng)地銷售飄紅，排號(hào)128組，認(rèn)購(gòu)超100套，客戶到訪200多組。不少購(gòu)房者在現(xiàn)場(chǎng)表示，東山領(lǐng)地被蘆溪河與六國(guó)公園環(huán)繞，很看好這里的居住環(huán)境。
據(jù)了解，東山領(lǐng)地項(xiàng)目位于城東成龍大道與成簡(jiǎn)快速通道交匯處，被蘆溪河與六國(guó)公園所環(huán)繞。整個(gè)項(xiàng)目由7幢30-32層的高樓圍合而成，開(kāi)闊的樓間距，沿河法式獨(dú)棟商業(yè)街區(qū)。本次開(kāi)盤主推1、2號(hào)樓70-99㎡房源，現(xiàn)繳納誠(chéng)意金即可享受開(kāi)盤99折特惠，開(kāi)盤一口價(jià)4788起。
